Le télétravail est plus répandu dans les villes du nord de l’Europe

Le télétravail semble bien ancré en Europe. Après avoir atteint un pic en 2021 pendant la pandémie de Covid-19 et avoir légèrement baissé en 2022, le pourcentage de personnes travaillant à domicile n’a pas changé en 2023. Mais il existe de nombreuses variations entre les pays européens et au sein de ceux-ci, le Royaume-Uni, les Pays-Bas et les pays nordiques enregistrant les plus fortes proportions de télétravail. Le travail hybride a déjà eu un impact important sur les marchés des bureaux, et la combinaison des tendances en matière de télétravail avec nos prévisions pour l’emploi au bureau peut donner un aperçu de la demande future de bureaux.

Ce que vous apprendrez :

• Parmi les grandes villes, Londres, Stockholm et Amsterdam ont enregistré les plus fortes proportions de résidents travaillant à domicile en 2023, suivies de près par Paris, en sixième position. À l’autre extrémité du spectre, les villes dotées d’un secteur manufacturier ou hôtelier important, comme Athènes, Barcelone et Milan, ont enregistré des proportions plus faibles de télétravailleurs. La tendance au télétravail a également été réduite dans les villes d’Europe centrale et orientale, Sofia et Bucarest se situant en bas de notre classement des grandes villes.
• En complétant notre analyse avec des données sur l’utilisation fréquente des transports publics, nous ne constatons aucune reprise significative en 2024 pour Londres, Paris ou Berlin. Cela indique que le télétravail prévaut dans ces villes cette année, ce qui est probablement révélateur de tendances européennes plus larges.
• Au cours des cinq prochaines années, la demande de bureaux à Madrid, Barcelone et Bucarest devrait bénéficier d’une combinaison de prévisions de croissance plus forte de l’emploi de bureau et d’une part plus faible du télétravail. En revanche, une croissance inférieure à la moyenne prévue pour l’emploi de bureau à Amsterdam, Paris et Bruxelles, combinée à une forte propension au télétravail dans ces villes, devrait entraîner une demande plus modérée de bureaux.